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84農業(yè)網 時間：2019-07-16 作者：佚名 來源：農民日報
日前，四川省自然資源廳發(fā)布《關于規(guī)范實施“點狀用地”助推鄉(xiāng)村振興的指導意見》（下稱《意見》），聚焦鄉(xiāng)村振興項目落地難、用地成本高等問題。
由于點多面散、單個項目使用建設用地面積小，鄉(xiāng)村振興項目常常遇到因為不符合現行規(guī)劃而落地困難的問題。據介紹，“點狀用地”政策正是為了解決這一問題，提高項目供地的精度和準度，為城鎮(zhèn)建設用地擴展邊界以外的涉旅涉農點狀建設項目創(chuàng)造落地條件。
根據《意見》，“點狀用地”是指在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，不適合成片開發(fā)建設的地區(qū)，根據地域資源環(huán)境承載能力、區(qū)位條件和發(fā)展?jié)摿ΓY合項目區(qū)塊地形地貌特征，以及建（構）筑物占地面積等點狀布局，根據規(guī)劃用地性質和土地用途靈活點狀供應，開發(fā)建設服務于鄉(xiāng)村振興的項目用地。
據介紹，傳統(tǒng)用地方式是按立項審批（核準、備案）規(guī)模來供地，供應的土地全部按建設用地管理。“點狀用地”創(chuàng)新了用地方式，按照建多少、轉多少、征（占用）多少的原則，辦理農用地轉用、土地征收（占用）手續(xù)，更加精準化。
“點狀用地”的實施范圍包括農村基礎設施和公共服務設施，休閑農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游和健康養(yǎng)老，農產品生產加工（流通）和手工作坊，以及符合相關規(guī)定的農村新產業(yè)新業(yè)態(tài)建設項目。
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